Konsolidoitujen lainojen toiminta, soveltuvuus ja edut


Miten konsolidoitu laina toimii?
Yhdistelmälainoissa yhdistetään yksi vaihtuvakorkoinen asuntolaina ja toinen, tyypillisesti 30-vuotinen asuntolaina yhdeksi 80/20-suunnitelmaksi. Yleensä toinen maksaa ensimmäisen lainan pääoman ja korot pois. Tämän prosessin ansiosta lainanottaja voi maksaa yhden lainan ja siten konsolidoidun lainan.
Koska ensisijaisen lainan LTV on 80 prosenttia, yksityishenkilöiden ei tarvitse maksaa PMI:tä, jota heidän olisi muuten pitänyt maksaa alle 20 prosentin maksuista. Näin ollen lainanottajat voivat hallita varojaan paremmin, kun vuotuinen PMI-kustannus poistuu. Sen ansiosta he voivat myös keskittyä enemmän ottamaansa lainan muihin yksityiskohtiin ja yksityiskohtiin.
Loppuosa 20 prosentin LTV:stä saadaan kotipääomaluottona (Home Equity Line of Credit, HELOC). Kaiken kaikkiaan verrattuna useisiin pienempiin lainoihin yksi suuri lainasuunnitelma, kuten konsolidoidut www.yhdistalaina.com/yhdistelylaina/, tarjoaa paremmat näkymät korkojen ja hallinnointikustannusten osalta.
Näin ollen jopa 70 000 euron konsolidointilainan voi maksaa tehokkaasti ja tyydyttävästi takaisin.

Kuka voi hakea konsolidoituja lainoja?
Yhdistelmäluotot sopivat yksityishenkilöille, kun heidän on valittava useita lainasuunnitelmia, mutta he eivät pysty seuraamaan niiden yksityiskohtia ja maksuja. Yhdistelmälainan ottaminen edellyttää tiettyjen kriteerien noudattamista, jotka vaihtelevat eri rahoituslaitosten ja lainanantajien välillä. Esimerkiksi ikäraja lainan ottamiseen voi vaihdella eri maiden lakisääteisen iän ja täysi-ikäisyyden mukaan.
Nämä https://yhdistalaina.com/yhdistelylaina/ ovat yleensä aktiivisimpia asuntomarkkinoilla, joilla asuntolainojen yhdistäminen mahdollistaa sen, että ihmiset voivat lainata enemmän rahaa kuin heidän käsirahansa muuten sallisi. Se on hyödyllinen myös henkilöille, jotka haluavat ostaa uuden kiinteistön tai talon myymättä olemassa olevaa kiinteistöään.
Yhdistettyjen lainojen edut:
Yhteenvetona voidaan todeta, että yhdistelmälainan etuihin kuuluvat:
- PMI-maksujen välttäminen
- Parempi korko
- Lukuisista pienistä suunnitelmista aiheutuvien hallinto- ja ylläpitokustannusten väheneminen
Konsolidoitujen lainojen etujen houkutteleminen saa lainanottajat kuitenkin unohtamaan niiden haitat. Sellaisenaan useat ihmiset tekevät luottopäätöksen välittömästi suunnitelman vilkaisemisen jälkeen edes harkitsematta, pystyvätkö he maksamaan takaisin summan ja sen, mitä he ovat kiinnittämässä.
Vaikka suunnitelma vaikuttaisi kuinka houkuttelevalta tahansa, on aina punnittava kaikki vaihtoehdot, ennen kuin tehdään jokin valinta ja päätös.

Free Website Created & Hosted by Website.com Website Builder

Create Yours

Create Free Website Now

500+ Website Templates. Free Domain.
Create your website like mine with website.com website builder. Start My Website